Nhà đầu tư Nhật Bản đánh giá cao thị trường BĐS Việt Nam

July 22 2019 , Written by Hoàng Nguyên Published on #Bất động sản 2019, #Dự báo thị trường, #Bí quyết đầu tư

Với việc xếp ở vị trí cao nhất trong khu vực về lợi nhuận đầu tư bất động sản, thật không khó khi Việt Nam lại được nhà đầu tư Nhật Bản quan tâm và tiếp tục rót vốn.

Ông Masakazu Yamaguchi, trưởng đại diện Quỹ Creed (Nhật Bản) tại Việt Nam, cho biết: "Không chỉ chúng tôi mà rất nhiều nhà đầu tư Nhật Bản đánh giá rất cao tiềm năng của thị trường BĐS Việt Nam, đặc biệt là TP.HCM và Hà Nội. Trong thực tế, nhiều nhà đầu tư lớn tại Nhật đã rót vốn vào BĐS TP.HCM thời gian qua và dự báo nguồn vốn Nhật sẽ tiếp tục đổ vào thị trường này thời gian tới".

Ông Masakazu Yamaguchi, trưởng đại diện Quỹ Creed (Nhật Bản) tại Việt Nam

Lý giải về sức hút của BĐS Việt Nam, ông Masakazu Yamaguchi đưa ra những nội dung mấu chốt như sau:
- Việt Nam có dân số trẻ, tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh chóng và ổn định, tạo ra tầng lớp trung lưu đông đảo - một đối tượng vô cùng tiềm năng về nhu cầu nhà ở và khả năng chi trả cũng rất khả quan. Chính nhờ vào họ mà nguồn cung - cầu trên thị trường BĐS sẽ tiếp tục tăng lên.
- Việt Nam cũng là một trong những thị trường có biên độ sinh lợi cao nhất so với các nước trong khu vực. Thị trường Nhật Bản đã từ lâu có dấu hiệu bão hòa, lợi nhuận thấp nên chẳng còn mấy hấp dẫn. Tính ra lợi nhuận tại Việt Nam còn cao hơn cả Thái Lan và Indonesia.

Ông cho rằng, phía Nhật Bản đang đánh giá cao phân khúc BĐS trung bình, vì nhắm đến tầng lớp trung lưu đông đảo tại đây, nhất là ở các thành phố đông đúc và sôi động.

Bàn về việc hàng loạt dự BĐS đang bị tạm ngưng để rà soát, ông Masakazu Yamaguchi thẳng thắn thừa nhận đây là vấn đề mà nhiều nhà đầu tư lo lắng. Về lâu dài, cần có khung pháp lý rõ ràng để không tái diễn tình trạng này, gây ảnh hưởng không tốt đến thị trường cũng như tâm lý nhà đầu tư. Thực tế đến nay, nhiều nhà đầu tư Nhật đã chọn phương án hợp tác với doanh nghiệp trong nước, thay vì làm dự án riêng, do thủ tục hồ sơ quá rắc rối. Tuy nhiên, trong cái nhìn dài hạn, ông vẫn đặt niềm tin rất lớn vào thị trường BĐS Việt Nam.

Đăng kí theo dõi các kênh social của chúng tôi để nhận thông báo khi có bài viết mới nhất: